Analisis Prektik Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Tanpa Bank Pada Perumahan Griya Masangan Indah Pada Perusahaan Purpleland Group Property.

Aziz, Fathurrahman (2019) Analisis Prektik Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Tanpa Bank Pada Perumahan Griya Masangan Indah Pada Perusahaan Purpleland Group Property. Undergraduate thesis, Universitas Islam Negeri Kiai Haji Achmad Siddiq Jember.

Text Fathurrahman Aziz_083144055.pdf Download (4MB)

Abstract

Rumah merupakan kebutuhan primer yang harus dipenuhi setiap manusia. Seiring berjalannya waktu harga rumah semakin sulit di jangkau, sehingga tak sedikt masyarakat yang kesulitan membeli rumah karena harganya yang terus naik tinggi. Dari fenomena tersebut maka beberapa Bank menghadirkan kemudahan cara membeli rumah dengan sistem angsuran, sistem tersebut sering disebut sebagai Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Ternyata hadirnya KPR Bank tidak sepenuhnya menuntaskan permasalahan pemilikan rumah yang terjadi pada masyarakat, karena persyaratan pengajuan KPR Bank yang sedemikian rupa, sehingga tidak sedikit masyarakat yang ditolak oleh Bank saat mengajukan KPR. Dalam hal ini Perusahan Purpleland Group yang mengembangkan perumahan Griya Masangan Indah menghadirkan sistem Kredit Pemilikan Rumah (KPR) tanpa melalui Bank yang menjawab persoalan-persoalan tersebut diatas. Metode penelitian ini adalah penelitian kualitatif dengan jenis penelitan lapangan atau field research dengan subjek penelitian menggunakan purposive sampling. Metode pengumpulan data yaitu observasi, wawancara dan dokumentasi. Analisis data yang digunakan adalah reduksi, penyajian data kemudian penarikan kesimpulan. Sedangakan keabsahan data menggunakan triangulasi sumber. Fokus penelitian dalam penelitian ini adalah (1) Bagaimana praktik Kredit Pemilikan Rumah (KPR) tanpa Bank pada Perumahan Griya Masangan Indah Sidoarjo? (2) Apa saja faktor-faktor pendukung Kredit Pemilikan Rumah (KPR) tanpa Bank pada Perumahan Griya Masangan Indah Sidoarjo? (3) Apa saja faktor-faktor penghambat Kredit Pemilikan Rumah (KPR) tanpa Bank pada Perumahan Griya Masangan Indah Sidoarjo?. Tujuan penelitian ini adalah (1) Untuk mengetahui praktik Kredit Pemilikan Rumah (KPR) tanpa Bank pada Perumahan Griya Masangan Indah Sidoarjo. (2) Untuk mengetahui faktor-faktor pendukung Kredit Pemilikan Rumah (KPR) tanpa Bank pada Perumahan Griya Masangan Indah Sidoarjo. (3) Untuk mengetahui faktor-faktor penghambat Kredit Pemilikan Rumah (KPR) tanpa Bank pada Perumahan Griya Masangan Indah Sidoarjo. Penelitian ini memperoleh hasil dan kesimpulan (1) Praktik KPR tanpa Bank pada Griya Masangan Indah bermula dengan pembuatan kesepakatan antara perusahaan dan konsumen dilanjutkan dengan pembuatan Perjanjian Jual Beli bermaterai dihadapan notaris. Sedangkan akta rumah diserahkan ketika angsuran rumah telah lunas, adapun masa angsuran selama 5 tahun atau 60 kali cicilan. (2) Faktor pendukung KPR tanpa Bank ada dua, yaitu: pertama keamanan transaksi, hal tersebut tercipta karena perjanjian jual beli dibuat dihadapan notaris dan bermaterai. Yang kedua adalah kemudahan sistem, hal tersebut karena transaksi KPR tanpa Bank ini tidak dibebani dengan persyaratan rumit sebagaimana yang ada pada KPR Bank. (3) Faktor penghambat pada KPR tanpa Bank ini terjadi bila angsuran konsumen macet atau konsumen tidak loyal dalam mengangsur sehingga pembangunan dan pengurusan administrasi terhambat. selain itu ada juga hambatan yang dikeluhkan adalah besarnya nominal cicilan per-bulan, hal itu terjadi karena masa cicilan yang singkat dan berbeda dengan KPR Bank yang mana masa cicilannya bisa samapai lima belas atau dua puluh tahun, sedangkan masa angsuran pada KPR tanpa Bank ini hanya lima tahun. Kata kunci : Kredit Pemilikan Rumah (KPR), Tanpa Bank.

Actions (login required)

View Item