Analisis Implementasi Take over pada Pembiayaan Hunian oleh Bank Syariah Mandiri Kantor Area Jember Tahun 2018.

Choiriyah, Siti (2019) Analisis Implementasi Take over pada Pembiayaan Hunian oleh Bank Syariah Mandiri Kantor Area Jember Tahun 2018. Undergraduate thesis, Universitas Islam Negeri Kiai Haji Achmad Siddiq Jember.

Text Siti Choiriyah_083143168.pdf Download (2MB)

Abstract

Take over hunian adalah pengalihan hutang KPR (Kredit Pemilikan Rumah) dari bank konvensional ke Bank Syariah. Alasan penulis meneliti hal tersebut ingin mengetahui apakah prosedur serta faktor-faktor terjadinya take over sudah sesuai dengan dengan Fatwa DSN No; 31/DSN-MUI/VI/2002, tanggal 26 Juni 2002 Tentang Pengalihan Utang dan teori yang ada/atau belum. Fokus penelitian ini adalah : (1) Bagaimana implementasi take over pada pembiayaan hunian oleh Bank Syariah Mandiri Kantor Area Jember tahun 2018? (2) Faktor-faktor apakah yang menyebabkan terjadinya take over pada pembiayaan hunian oleh Bank Syariah Mandiri Kantor Area Jember tahun 2018? Tujuan dari penelitian tersebut adalah: (1) Mengetahui impelementasi prosedur take over pada pembiayaan hunian oleh Bank Syariah Mandiri Kantor Area Jember tahun 2018. (2) Mengetahui faktor-faktor yang menyebabkan terjadinya take over pada pembiayaan hunian oleh Bank Syariah Mandiri Kantor Area Jember 2018. Metode penelitian ini menggunakan metode pendekatan kualitatif dengan jenis penelitian field Research (penelitian lapangan). Sedangkan analisis data dalam penelitian ini yaitu deskripif kualitatif dan untuk memperoleh keabsahan data, menggunakan teknik tringulasi sumber. Hasil dari penelitian ini adalah: (1) Implementasi Take over pada pembiayaan hunian yang terdapat di Bank Syariah Mandiri Kantor Area Jember Tahun 2018 yakni dengan nama produk Pembiayaan Griya Hijrah BSM artinya memindahkan atau men-take over pembiayaan hunian dari bank konvensional ke Bank Syariah Mandiri. Dengan prosedur pengumpulan data nasabah, proses analisa kelayakan nasabah, skoring atau persetujuan pembiayaan, proses penerbitan SP3 (Surat Penawaran Pemberian Pembiayaan), penandatanganan akad qardh dan murabahah, pencairan dan pelunasan di bank sebelumnya. (2) Faktor terjadinya take over hunian di Bank Syariah Mandiri kantor Area Jember Tahun 2018 ada faktor internal yaitu angsuran lebih murah dan tetap, tidak ada pinalti yang dipindahkan dari bank sebelumnya, nasabah bisa melakukan top up. Dan faktor eksternal yaitu nasabah cenderung melakukan take over hunian adalah ingin berhijrah transaksi nya dari konvensional ke syariah, menghindari adanya riba. Kata Kunci: Take over, Hunian

Actions (login required)

View Item