Problematika Eksekusi Terhadap Jaminan Objek Hak Tanggungan Di Kantor Pelayanan Kekayaan Negara Dan Lelang (KPKNL) Jember

Prastiti putrining, Sri Rizky (2025) Problematika Eksekusi Terhadap Jaminan Objek Hak Tanggungan Di Kantor Pelayanan Kekayaan Negara Dan Lelang (KPKNL) Jember. Undergraduate thesis, UIN KH Achmad Siddiq Jember.

Text skripsi sri riski watermark.pdf - Accepted Version Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial No Derivatives. Download (2MB)

Abstract

Lelang Eksekusi Hak Tanggungan muncul karena adanya suatu perjanjian jaminan yang mana debitur melakukan wanprestasi dalam perjanjian tersebut dan pihak kreditur sebagai pemegang jaminan berhak melakukan lelang eksekusi untuk mendapatkan hak nya. Penelitian ini membahas jaminan yang diikat dengan Hak Tanggungan dengan jaminan berupa Hak Milik. Terkait dengan wanprestasi dalam perjanjian kredit pembiayaan yang mengakibatkan eksekusi. Terdapat problematika dalam pelaksanaan eksekusi penyelesaian wanprestasi terhadap jaminan objek hak tanggungan di Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) Jember. Didalam proses lelang eksekusi sering menghadapi berbagai kendala yang menghambat proses penyelesaian, seperti keberatan pihak ketiga, prosedur administratif hingga kurangnya pemahaman hukum oleh pihak-pihak terkait.
Berdasarkan latar belakang yang telah dikemukakan maka timbul fokus permasalahan sebagai berikut : (1) Bagaimana pelaksanaan eksekusi jaminan hak tanggungan di KPKNL Jember ? (2) Bagaimana problematika eksekusi jaminan hak tanggungan di KPKNL Jember ? (3) Bagaimana akibat hukum eksekusi jaminan hak tanggungan terhadap para pihak ?
Tujuan penelitian ini yaitu untuk mengetahui pelaksanaan eksekusi jaminan hak tanggungan di KPKNL Jember, untuk mengetahui problematika eksekusi jaminan hak tanggungan di KPKNL Jember dan mengetahui akibat hukum eksekusi jaminan hak tanggungan terhadap para pihak.
Jenis penelitian ini adalah penelitian empiris dengan pendekatan sosiologis untuk memahami di dalam lapangan. Sumber datanya berupa wawancara dengan staff seksi lelang di KPKNL Jember serta para kreditur dan debitur dengan dukungan data lain seperti Undang-Undang, buku, jurnal, dan refrensi tertulis dari penelitian terdahulu mengenai topik yang terkait.
Hasil penelitian menunjukkan bahwa (1) Pelaksanaan lelang eksekusi di KPKNL Jember dilakukan berdasarkan ketentuan yang diatur di dalam Undang-Undang Hak Tanggungan dan Peraturan Menteri Keauangan (PMK). (2) Problematika yang terjadi di KPKNL Jember seperti keberatan dari pihak ketiga, kurangnya pemahaman proses lelang, dan hambatan secara adminstratif. (3) Akibat hukum yang mengikat para pihak seperti hal nya kreditur melunasi hutang, debitur dapat berakibat kehilangan hak atas objek jaminannya dan apabila terjadi sengketa akan menimbulkan pembatalan lelang.
Kata Kunci : Eksekusi, Hak Tanggungan, Wanprestasi, Problematika hukum

Actions (login required)

View Item